1991〜2001年築, 専有面積38.09㎡〜58.09㎡の平均販売価格
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キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
6,245万円
129.9万円/㎡
5,053
5,848
6,643
7,438
AI査定結果
推定相場価格
6,245万円
129.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,848万円〜6,643万円
121.6万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
キャニオングランデ桜上水
6,499万円（135.1万円/㎡）/ 6階 / 48.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は124.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,499万円 | 135.1万円 | 6階 | 48.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 6,690万円 | 139.1万円 | 6階 | 48.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 4,299万円 | 125.9万円 | 6階 | 34.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/28 | 4,499万円 | 131.8万円 | 6階 | 34.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 5,680万円 | 118.1万円 | 6階 | 48.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 3,280万円 | 96.1万円 | 6階 | 34.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,880万円 | 122.3万円 | 6階 | 48.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 124.4万円 | 6階 | 48.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 6,180万円 | 128.5万円 | 6階 | 48.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 6,397万円 | 133.0万円 | 6階 | 48.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,200万円 | 116.1万円 | 3階 | 62.01㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | キャニオングランデ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 6,499万円 | 135.1万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 5,980万円 | 102.5万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/21 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,480万円 | 129.7万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,180万円 | 140.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK+SIC | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,980万円 | 159.8万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/29 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,980万円 | 130.0万円 | 46㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 6,180万円 | 103.3万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/25 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/14 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,990万円 | 116.6万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/13 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,580万円 | 125.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
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